หลังคารั่วต้องตรวจซ่อมอะไรบ้าง
“นอกจากแก้ไขหลังคารั่วแล้ว ทำอย่างไรถึงไม่ให้เกิดหลังคารั่วซ้ำได้อีก”

อันดับแรกของการซ่อมแซมหลังคารั่วคือต้องทำการตรวจสอบหาช่องว่างที่เป็นสาเหตุให้น้ำฝนไหลย้อนเข้าไปยังใต้หลังคาให้เจอ ซึ่งจุดที่มักเป็นช่องโหว่และควรตรวจสอบมีดังต่อไปนี้
  1. แนวซ้อนทับของกระเบื้องมุงหลังคา
  2. แนวรางรับน้ำฝนหรือแนวตะเข้ราง
  3. แนวปูนอุดใต้ครอบสันหลังคาหรือครอบปีกนก
การแก้ไขน้ำรั่วซึมจากการเผยอตัวของแนวกระเบื้องมุงหลังคา มีขั้นตอนดังต่อไปนี้
  1. ให้ถอดกระเบื้องมุงหลังคาบริเวณดังกล่าวออก
  2. ทำการสำรวจโครงสร้างซึ่งทำหน้าที่รองรับแผ่นกระเบื้องมุงหลังคา
    • ในกรณีที่เป็นโครงสร้างหลังคาไม้ เมื่อพบว่ามีส่วนที่ผุกร่อนจากน้ำฝนหรือแมลงกัดกินเนื้อไม้ ให้ทำการตัดเนื้อไม้ส่วนที่ผุกร่อนออก และเสริมความแข็งแรงด้วยไม้ประกบและทาน้ำยากันปลวกให้ทั่วบริเวณดังกล่าว
    • ในกรณีที่เป็นโครงสร้างเหล็กรูปพรรณให้ทำการขัดผิวที่เป็นสนิมออกให้หมด ทาน้ำยาหยุดสนิมให้ทั่วทั้งบริเวณ และใช้แผ่นโลหะที่มีความหนาประมาณ 2-3 มิลลิเมตรเชื่อมประกบทับรอยผุกร่อนและทาทับด้วยสีกันสนิม
    • ในกรณีที่ประเมินแล้วว่าโครงสร้างหลังคาได้รับความเสียหายค่อนข้างมากและมีความเสี่ยงที่อาจเกิดการพังถล่มของหลังคาควรแนะนำให้เจ้าของบ้านตัดสินใจซ่อมแซมหรือปรับเปลี่ยนโครงสร้างหลังคาโดยควรเลือกใช้โครงสร้างหลังคาอย่างเช่นโครงสร้างหลังคาสำเร็จรูป ตราช้าง ซึ่งมีน้ำหนักเบาและไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักรวมให้กับโครงสร้างอาคารเดิม
  3. เมื่อซ่อมแซมโครงสร้างเสร็จแล้วให้ทำการติดตั้ง ยึดแผ่นกระเบื้องมุงหลังคาให้เรียบร้อยดังเดิม
การแก้ไขน้ำล้นหรือน้ำรั่วซึมจากรางรับน้ำฝนหรือตะเข้ราง มีขั้นตอนดังต่อไปนี้
  1. ตรวจสอบจุดระบายน้ำฝนที่รับน้ำจากรางรับน้ำฝนหรือตะเข้รางว่ามีสิ่งอุดตันจนทำให้น้ำฝนไม่สามารถระบายได้หรือไม่
  2. ตรวจสอบรางระบายน้ำฝนโดยอาจใช้การทำลองโดยการปล่อยน้ำลงในรางเมื่อพบจุดที่รั่วซึมให้ทำการอุดรูรั่วดังกล่าวด้วยวัสดุอุดประสานหรืออาจทำการเปลี่ยนรางใหม่รางน้ำอย่างเช่นรางน้ำไวนิล ซึ่งจะหมดปัญหาเรื่องการผุกร่อน
  3. ในกรณีของตะเข้รางให้ทำการถอดกระเบื้องบริเวณแนวตะเข้รางออกก่อน ทำการสำรวจหาจุดที่อาจรั่วซึมบริเวณรอยต่อของตะเข้รางและยาแนวด้วยวัสดุอุดประสาน หรือหากพบว่าขนาดของตะเข้ไม่ได้มาตรฐานคือตัวรางควรมีความกว้างไม่น้อยกว่า 5 ซ.ม. และควรมีระยะปีกรางซ้ายขวาข้างละไม่ต่ำกว่า 20 ซ.ม. ควรเปลี่ยนตะเข้รางใหม่ที่มีขนาดได้มาตรฐาน
  4. ทำการตรวจสอบโครงสร้างเช่นเดียวกับการแก้ไขแนวกระเบื้องมุงหลังคาเผยอเพื่อให้โครงสร้างอยู่ในสภาพที่จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมขึ้นอีก
การแก้ปัญหาน้ำรั่วซึมจากแนวปูนอุดใต้ครอบสันหลังคาหรือครอบปีกนก มีขั้นตอนดังต่อไปนี้
  1. ตรวจสอบสภาพปูนอุดใต้ครอบสันหลังคาหรือครอบปีกนกเพื่อหาจุดที่ปูนแตกร้าวหรือหลุดร่อนจนเป็นสาเหตุให้น้ำฝนรั่วซึมเข้าไปด้านใน เมื่อพบให้ทำการรื้อปูนอุดที่แตกร้าวหรือเสื่อมสภาพออกอย่างระมัดระวัง
  2. ทำการสำรวจโครงสร้างเช่นเดียวกับการแก้ไขแนวกระเบื้องมุงหลังคาเผยอเพื่อให้โครงสร้างอยู่ในสภาพที่จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมขึ้นอีก
  3. ใช้ปูนประเภทนอน-ชริงค์หรือปูนสำหรับซ่อมแซมงานหลังคาอุดช่องว่างที่เกิดขึ้น ทาทับรอยแต่งปูนด้วยน้ำยาอะคริลิกทากันซึมชนิดยืดหยุ่นได้ และทำการทาทับด้วยสีทากระเบื้องเพื่อความเรียบร้อย
  4. หากต้องการแก้ปัญหาการรั่วซึมบริเวณครอบสันหลังคาในระยะยาวควรเปลี่ยนการติดตั้งครอบสันหลังคาใหม่โดยใช้ชุดครอบระบบแห้ง ตราช้าง (ดรายเทคซิสเต็ม) แทนการใช้ปูนซีเมนต์แบบเดิม และสำหรับบริเวณครอบปีกนกควรเปลี่ยนไปใช้ระบบครอบผนังตราช้าง จึงจะเป็นการป้องกันปัญหาการรั่วซึมของทั้งสองบริเวณได้อย่างถาวร

บทความอื่นๆ

การแก้ปัญหาการติดตั้งฉนวน

น้ำไม่เข้าบ้าน แต่ควรตรวจเช็คและปรับปรุงบ้านอย่างไร

ดูแลบริเวณรอบบ้าน ต้นไม้ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม และรั้วคอนกรีตหลังน้ำลด

วิธีซ่อมผนังน้ำที่น้ำท่วมขัง

สาเหตุและวิธีแก้ไข พื้น ผนัง ที่มีน้ำซึมออกมาตามซอก

ปัญหาส้วมตัน แก้ไขอย่างไร

ปัญหาระบบไฟฟ้า

ปัญหาระบบประปา

ซ่อมแซมน้ำท่วมฝ้าเพดาน

ทำความรู้จักกับวิธีดีดบ้าน

ซ่อมบ้านน้ำท่วมซ้ำซาก

ทำไมหลังคาถึงรั่ว

ปัญหายอดฮิต จากงานโครงสร้าง 10 จุด

ปัญหาน้ำรั่ว น้ำซึม จากท่อน้ำ

ปัญหาบ้านร้าวบ้านทรุด ต้องสำรวจให้ลึกถึง 3 จุด

รับมือให้อยู่หมัดกับปัญหาหลังคารั่ว

บ้านหลังฤดูฝน ต้องดูแลเรื่องอะไรบ้าง เช็คสุขภาพบ้าน หลังตากฝนมานาน

เมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยนหลังคา ฝนมาจนหลังคาพัง ต้องทำอย่างไร?

การซ่อมแซมฝ้าเพดานแผ่นเรียบ

ซ่อมท่อน้ำแตกจากปัญหาโครงสร้างทรุดตัว

การทำงานกับคอนกรีต

How to make it cool ทำ (บ้านฝอาคาร) ให้เย็นได้ไม่ยาก

Wall with functional ผนังสร้างสรรค์