ฐานรากกับงานต่อเติม
“งานฐานรากที่ดีย่อมช่วยลดปัญหาการทรุดตัวไม่เท่ากันได้ แต่การเลือกใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบา อย่างสมาร์ทบอร์ดตราช้าง ยังเป็นอีกแนวทางหนึ่งที่ช่วยลดอัตราการทรุดตัวได้”

    ปัญหาที่สำคัญและพบเจอบ่อยที่สุดในการต่อเติมบ้านก็คือปัญหาในเรื่องของการทรุดตัวไม่เท่ากันของบ้านและส่วนต่อเติม การจัดการกับปัญหาดังกล่าวเป็นเรื่องที่ทำได้ยากเป็นอย่างยิ่ง แม้จะทำการป้องกันอย่างถูกวิธีแล้ว ในบางครั้งก็ยังเกิดปัญหานี้ขึ้นได้อีกแต่ถึงอย่างไรเจ้าของบ้านก็ควรทราบถึงสาเหตุที่อาคารทรุดตัวและวิธีป้องกัน เพื่อลดความเสียหายที่อาจขึ้นตามมาหลังจากทำการต่อเติมอาคาร

    เจ้าของบ้านหลายคนอาจเข้าใจผิดว่าหากทำการต่อเติมอาคารขนาดเล็กลงก็น่าจะใช้เสาเข็มที่สั้นกว่าหรือยาวเพียงครึ่งเดียวของเสาเข็มในอาคารเดิมแต่ในความเป็นจริงแล้วไม่ว่าจะทำการต่อเติมอาคารกี่ชั้นก็ตามอย่างน้อยต้องให้ปลายของเสาเข็มอยู่บนชั้นดินเดียวกันกับอาคารเดิมจึงจะทำให้การทรุดตัวของอาคารเดิมกับอาคารต่อเติมไม่แตกต่างกันมากนัก คือไม่ว่าจะต่อเติมอาคารกี่ชั้นก็ตามควรใช้เสาเข็มที่มีความยาวเท่าๆ กัน หรือหากให้ดีควรใช้เสาเข็มที่มีความยาวมากกว่าเดิมประมาณ 2 เมตร เพราะอาคารที่ก่อสร้างไว้นานแล้วจะมีอัตราการทรุดตัวที่น้อยลงเรื่อยๆ เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารที่สร้างใหม่ การใช้เสาเข็มที่มีความยาวมากกว่าเดิม จะยิ่งช่วยทำให้อัตราการทรุดตัวใกล้เคียงกันมากยิ่งขึ้น นอกจากนั้นการเลือกประเภทและชนิดของเสาเข็มก็ควรเลือกใช้ประเภทและชนิดของเสาเข็มเหมือนเดิม เพราะเสาเข็มต่างประเภทหรือต่างชนิดแม้จะมีความยาวเท่ากันแต่ก็จะมีอัตราการทรุดตัวที่แตกต่างกัน

    นอกจากการป้องกันปัญหาการทรุดตัวด้วยการใช้เสาเข็มที่มีขนาดเท่ากันหรือยาวกว่าแล้ว “การเลือกใช้ใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบาก็จะสามารถลดอัตราการทรุดตัวของส่วนต่อเติมได้” ส่วนต่อเติมที่ใช้พื้นคอนกรีตหรือผนังก่ออิฐฉาบปูนจะทำให้ส่วนต่อเติมมีน้ำหนักมากทำให้มีอัตราการทรุดตัวสูง
การช่วยลดอัตราการทรุดตัวของอาคาร ก็สามารถทำได้โดยการเลือกใช้ระบบการก่อสร้างและวัสดุที่มีน้ำหนักเบา การก่อสร้างอาคารที่ใช้เหล็กหรือไม้เป็นโครงสร้างแทนคอนกรีต และเลือกใช้ พื้น และ ผนัง ไฟเบอร์ซีเมนต์ สมาร์ทบอร์ดซึ่งมีน้ำหนักเบากว่า พื้นคอนกรีตและผนังก่ออิฐฉาบปูนถึง 6 เท่าตัว ก็จะสามารถช่วยลดอัตราการทรุดตัวของส่วนต่อเติมลงได้มากเลยทีเดียว

    อีกเรื่องหนึ่งที่มักเจ้าของบ้านมักพบเจอก็คือ เรื่องของรอยแตกร้าวหรือรอยแยกระหว่างอาคารเดิมกับส่วนต่อเติม จากการที่ไม่ทราบถึงสาเหตุในเรื่องของการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน เมื่อทำการต่อเติมโดยเชื่อมต่อโครงสร้างพื้น โครงสร้างผนัง หรือโครงสร้างหลังคา เข้ากับโครงสร้างของอาคารเดิม เมื่อส่วนต่อเติมเกิดการทรุดตัวที่มากกว่า ก็จะทำให้ค่อยๆ เกิดรอยแตกร้าว หากไม่ได้รับการแก้ไข เมื่อถึงจุดหนึ่งน้ำหนักของส่วนต่อเติมก็จะทำให้โครงสร้างของอาคารเดิมเสียหายและมีโอกาสพังทลายได้ตลอดเวลา

   การแก้ไขปัญหาดังกล่าวทำได้ด้วยการแยกโครงสร้างของอาคารเก่ากับส่วนต่อเติมออกจากกันโดยเด็ดขาด ไม่ว่าจะเป็น ฐานราก เสา คาน พื้น ผนัง หรือหลังคา การแยกโครงสร้างนั้นจะทำให้เกิดช่องว่างเล็กๆ ตลอดแนวรอยต่อซึ่งเป็นรอยต่อตามหลักการทางวิศวกรรม รอยต่อเหล่านี้เจ้าของบ้านสามารถใช้ซิลิโคนยาแนว ซึ่งสามารถหาซื้อได้จากร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้างหรือที่ร้าน SCG โฮมมาร์ท นำมายาแนวปิดรอยต่อนั้นๆ และควรหมั่นตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอเพื่อสังเกตความผิดปกติของโครงสร้างและสภาพของซิลิโคนว่าอยู่ในสภาพสมบูรณ์หรือไม่ ซึ่งโดยปกติแล้ว ซิลิโคนยาแนวจะมีอายุการใช้งานประมาณ 1 - 2 ปี เมื่อพบว่าเกิดการเสื่อมสภาพก็ควรรีบซ่อมแซมในทันที

บทความอื่นๆ

เตรียมตัวสร้างบ้านเย็น

วิธีการเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างเพื่อบ้านเย็น

ฝ้าชายคาระบายอากาศ

จบงานง่ายด้วยระบบบ้านเย็น

เติมไม้ใส่เสน่ห์ ให้บ้านสวย

ตัวเลือกวัสดุใหม่ ใช้แทนไม้

ศัพท์ช่าง

สลับสี สร้างลาย พื้นผนังไม้

ย้อมสีไม้สมาร์ทวูดอย่างไรให้สวยสมใจ

เปลี่ยนโครงไม้ผุให้เป็นโครงไม้ใหม่ ปลวกไม่กิน

ก่อนจะคิดต่อเติมบ้าน

เปลี่ยนบ้านไม้หลังเก่าเป็นหลังใหม่ ด้วยโครงสร้างเดิม

งานเปียก งานแห้ง

ต่อเติมบ้านไม่ให้ร้อน

ออกแบบต่อเติมได้ดีด้วยวัสดุที่เหมาะสม

ต่อเติมรวดเร็วด้วย สมาร์ทบอร์ด

อันตรายจาก แร่ใยหิน ที่ช่างมักมองข้าม

ออกแบบบ้านให้สามารถอยู่กับน้ำได้

ลมที่มาพร้อมกับน้ำ

ความชื้นกับวัสดุ

ศัพท์ช่าง ปูนซีเมนต์ และคอนกรีต

กำแพงกันน้ำ

สารพัดวัสดุทนน้ำ

เรื่องหลังคา ไม่ใช่แค่กระเบื้อง

หลังคาบ้านไม่ร้อน เป็นอย่างไร

เลือกอย่างไรให้ไม่รั่ว

อกไก่ ตะเข้ราง แป ไม้ปิดกันนก เชิงชาย

มารู้จักโครงหลังคาสำเร็จรูป

อาคารสวยโดดเด่นด้วยหลังคา

อุปกรณ์เสริมสำหรับหลังคา

เพิ่มความปลอดภัยในการติดตั้งโครงหลังคา ด้วยระบบหลังคา ตราช้าง

ทำให้โครงสร้างบ้านแข็งแรงได้ ตั้งแต่ยังไม่เริ่มสร้าง

ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน

ทำความรู้จักกับภาษา “ช่าง” เพื่ออ่านแบบก่อสร้างให้เข้าใจ

เลือกใช้ปูนให้เหมาะสมกับสภาพที่ตั้งของอาคาร

อาคารสวยด้วยโครงสร้าง

ปูนซีเมนต์เลือกใช้อย่างไร

แสงแดดทำร้ายบ้านอย่างไร?

ตัวช่วยระบายลม ที่มักถูกลืม

เข้าสวนคลายร้อนกันดีกว่า

อะไรคือความแตกต่างของระเบียง เฉลียง ชาน

ตัวช่วยเสริมความทนทานต่อแสงแดด

นำธรรมชาติกลับคืนสู่บ้านกันดีกว่า

ก่อนฝนมาต้องเตรียมตัวอย่างไร

หลังคาทนทานต้อนรับหน้าฝน

รั้วรอบขอบชิด

ศัพท์ช่าง: มารู้จักรูปทรงหลังคาแบบต่างๆ กันดีกว่า

ไอเดีย กันฝนสาด

อันตรายของระบบไฟฟ้ารั่ว ในหน้าฝน

ต่อเติมโครงหลังคาให้ไว ก่อนฝนจะมา

ใส่หน้ากากให้บ้านสวย แค่เปลี่ยนฉากหน้าให้กับบ้าน ก็เสมือนได้บ้านหลังใหม่

มารู้จักคำศัพท์ที่เรามักใช้แบบทับศัพท์กันดีกว่า ว่าแท้จริงแล้วมันมีความหมายว่าอย่างไร

หน้าบ้านแปลกตา แนวคิดแปลกใจ

อัพเดทฝ้าสมาร์ทบอร์ดลายใหม่ๆ

จบงานง่ายกว่าด้วยโครงสร้างเบา

กรุผนังบ้านด้วยไม้ หลากหลายลวดลาย

Refresh & Renovation: ต่อเติมเพิ่มสวน

เพิ่มสวนในพื้นที่จำกัด

รวมไอเดียการต่อเติมตกแต่งพื้นที่สำหรับเด็ก

การออกแบบห้องเด็กให้ปลอดภัยและส่งเสริมพัฒนาการ

รู้จักโครงสร้างก่อนสร้างบ้าน

ลดปัญหาแตกร้าวของพื้น-ผนังคอนกรีต

เหล็กดี

ระบบกันน้ำไหลย้อน

คลายร้อนให้บ้าน กับ ตราช้าง

สำรวจบ้านเพื่อดับร้อนด้วยระบบ PASSIVE

ระบบหลังคาตราช้าง ขั้นสุดแห่งนวัตกรรมหลังคาทั้งระบบ

ระบบหลังคาตราช้าง สร้างความสุขให้บ้านคุณอย่างไร

นวัตกรรมหลังคาสวยแกร่งครบจบในหนึ่งเดียว กับระบบหลังคาตราช้าง

ไม้สังเคราะห์สวยทนคุ้มค่าตัวเลือกที่อย่ามองข้ามในการรีโนเวท

เปลี่ยน 6 จุด เพิ่มสไตล์ให้บ้านโดดเด่น

มาทำความรู้จักกับบ้านสไตล์ต่างๆกันว่าต้องมีอะไรบ้าง

ขั้นสุด...แห่งความคุ้มค่าเหนือกาลเวลา

ขั้นสุด...แห่งการผสมผสานสไตล์ประยุกต์

"เติมธรรมชาติสวยๆ ให้พื้นที่รอบบ้าน"

ชวน Chill กับตราช้าง

ชวนชิลกับตราช้าง ปกาสัย

ชวนชิลกับตราช้าง วิไลวรรณ

ระเบียงไม้ริมสวนสวย

พื้นไม้ริมสระว่ายน้ำ

พื้นไม้เคียงข้างทะเล

ราชาวดี บ้านกรูด รีสอร์ต

อัลซิดินี่ ไวน์เนอรี่