เลือกอย่างไรให้ไม่รั่ว
เจ้าของบ้านหลังใหม่มักจะมีความมั่นใจว่าหลังคาบ้านของตัวเองไม่มีปัญหาหลังคารั่วซึมอย่างแน่นอน เพราะปัญหาหลังคารั่วซึมน่าจะเกิดจากการที่กระเบื้องหลังคาที่มีอายุการใช้งานมาเป็นเวลานานเกิดการแตกร้าวและเสียหายจนทำให้น้ำซึมเข้ามาได้เท่านั้น แต่ในความเป็นจริงแล้วไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังเก่าหรือบ้านหลังใหม่ก็มีโอกาสเกิดปัญหาหลังคารั่วได้เท่าๆ กัน หากหลังคาดังกล่าวมีการเลือกที่ไม่ถูกวิธีหรือมีการเลือกใช้อุปกรณ์หลังคาที่ไม่เหมาะสม ดังนั้นเมื่อบ้านของท่านเองก็มีความเสี่ยงต่อปัญหาหลังคารั่วซึมเช่นกัน ลองไปดูจุดเสี่ยงของปัญหากันว่าบ้านของท่านมีจุดอ่อนตรงไหนบ้าง
  1. แปแอ่นตัว” แป มีหน้าที่ยึดและรับน้ำหนักของการเบื้องมุงหลังคา เมื่อแปเกิดการแอ่นตัวอาจหรือเนื่องมาจาก การผุกร่อนจากการถูกความชื้นหรือเกิดจากระยะห่างที่มากเกินไปของจันทันที่ต้องรับน้ำหนักต่อจากแป จนทำให้กระเบื้องมุงหลังคา เผยอหรือกระเดิด ขึ้นมา จนเกิดเป็นช่องว่างทำให้น้ำฝนไหลย้อนกลับเข้าไปยังใต้หลังคาได้ ลักษณะปัญหาดังกล่าวสามารถสังเกตได้ในเวลากลางวันโดยใช้วิธีเปิดฝ้าเพดานตรงบริเวณด้านบนของตำแหน่งที่มีหยดน้ำรั่วซึม และสังเกตหาช่องว่างที่แสงสว่างสามารถลอดผ่านเข้ามาได้
    • การแก้ปัญหาสามารถทำได้ด้วยการเลือกใช้โครงหลังคาที่ได้มาตรฐาน หรือ แปตราช้าง ซึ่งปลอดสนิม หรือเลือกใช้โครงหลังคาสำเร็จรูปตราช้างซึ่งถูกออกแบบให้สามารถรับน้ำหนักจากแปและติดตั้งกระเบื้องมุงหลังคาอย่างได้มาตรฐาน

  2. ครอบหลังคาไม่ได้มาตรฐาน” เจ้าของบ้านหลายหลังอาจไม่รู้หรือไม่ทันสังเกตว่า ครอบสันหลังคา ครอบข้างหลังคา หรือครอบผนัง ของบ้านตัวเองอาจใช้วัสดุผิดประเภทหรือไม่ได้มาตรฐาน ซึ่งครอบสันหลังคาหรือครอบข้างหลังคา ควรใช้ ชุดครอบระบบแห้งตราช้าง (ดรายเทคซิสเต็ม) ซึ่งมีความยืดหยุ่นและทนต่อสภาพอากาศในบ้านเรา ได้ดีกว่าการใช้ปูนทรายอุดบริเวณใต้ครอบหลังคา ซึ่งเมื่อถูกความร้อนและความชื้น ไม่นานก็จะเกิดการแตกร้าวจนน้ำฝนซึมเข้ามาได้ ส่วนในกรณีของหลังคาปีกนก ซึ่งมักจะเป็นส่วนต่อเติม และมักเป็นรอยต่อที่เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมง่าย ควรใช้ระบบครอบผนังตราช้าง แทนการหล่อ คสล. ปิดทับหรือการใช้แผ่นสังกะสีทำ FLASHING เพราะระบบครอบผนังตราช้างถูกออกแบบให้โค้งเว้าเข้ากับรูปลอนของกระเบื้อง แถมยังมีเหล็กรองครอบผนังและแผ่นปิดกันรั่วอยู่ภายในอีกถึง 2 ชั้นเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึม

  3. รางน้ำตะเข้ผุกร่อนหรือไม่ได้มาตรฐาน” รางน้ำตะเข้ถือเป็นเสี่ยงและจุดอ่อนที่พบบ่อยที่สุดที่ก่อให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึม โดยมีสาเหตุหลักๆ อยู่ด้วยกัน 2 สาเหตุคือ
    • รางน้ำตะเข้เกิดการผุกร่อน เนื่องมาจากรางน้ำตะเข้เป็นจุดที่มีโอกาสที่จะเกิดการขังของน้ำฝนได้ง่าย ดังนั้นรางน้ำตะเข้จึงมีโอกาสเกิดสนิมได้ง่ายกว่าส่วนอื่นๆ
    • ระยะปีกของรางน้ำตะเข้สั้นเกินไปไม่ได้มาตรฐาน ลักษณะของรางน้ำตะเข้จะอยู่บริเวณตรงกลางของหลังคา 2 ผืนดังนั้นรางน้ำตะเข้จะต้องรับปริมาณน้ำฝนที่มากกว่ารางน้ำส่วนอื่นถึง 2 เท่า ดังน้ำหากระยะปีกของรางน้ำตะเข้สั้นเกินไปก็จะทำให้เกิดน้ำล้นรางได้เสมอเมื่อมีฝนตก

การแก้ไขปัญหาดังกล่าวควรเลือกหรือเปลี่ยนมาใช้รางน้ำตะเข้ตราช้างซึ่งมีทั้งแบบที่เป็น ตะเข้สเตนเลส หรือกัลป์วาไนซ์เคลือบสี ซึ่งมีความทนทานต่อการผุกร่อน มีระยะปีกของรางที่ได้มาตรฐาน อีกทั้งยังมีแผ่นปิดรอยต่อเพื่อปิดหัวรางน้ำตะเข้ ตราช้างแทนการบัดกรีที่แตกร้าวแบบทั่วไป

เมื่อทราบถึงจุดเสี่ยงและรู้ว่าบ้านของท่านมีจุดอ่อนที่อาจก่อให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมได้อยู่ตรงไหนบ้าง ช่วงนี้หมดหน้าฝนแล้ว ควรรีบลงมือจัดการแก้ไขจุดอ่อนเหล่านั้นแต่เนิ่น จะได้ไม่ต้องกังวลเมื่อฤดูฝนปีหน้ามาเยือน

บทความอื่นๆ

เตรียมตัวสร้างบ้านเย็น

วิธีการเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างเพื่อบ้านเย็น

ฝ้าชายคาระบายอากาศ

จบงานง่ายด้วยระบบบ้านเย็น

เติมไม้ใส่เสน่ห์ ให้บ้านสวย

ตัวเลือกวัสดุใหม่ ใช้แทนไม้

ศัพท์ช่าง

สลับสี สร้างลาย พื้นผนังไม้

ย้อมสีไม้สมาร์ทวูดอย่างไรให้สวยสมใจ

เปลี่ยนโครงไม้ผุให้เป็นโครงไม้ใหม่ ปลวกไม่กิน

ก่อนจะคิดต่อเติมบ้าน

ฐานรากกับงานต่อเติม

เปลี่ยนบ้านไม้หลังเก่าเป็นหลังใหม่ ด้วยโครงสร้างเดิม

งานเปียก งานแห้ง

ต่อเติมบ้านไม่ให้ร้อน

ออกแบบต่อเติมได้ดีด้วยวัสดุที่เหมาะสม

ต่อเติมรวดเร็วด้วย สมาร์ทบอร์ด

อันตรายจาก แร่ใยหิน ที่ช่างมักมองข้าม

ออกแบบบ้านให้สามารถอยู่กับน้ำได้

ลมที่มาพร้อมกับน้ำ

ความชื้นกับวัสดุ

ศัพท์ช่าง ปูนซีเมนต์ และคอนกรีต

กำแพงกันน้ำ

สารพัดวัสดุทนน้ำ

เรื่องหลังคา ไม่ใช่แค่กระเบื้อง

หลังคาบ้านไม่ร้อน เป็นอย่างไร

อกไก่ ตะเข้ราง แป ไม้ปิดกันนก เชิงชาย

มารู้จักโครงหลังคาสำเร็จรูป

อาคารสวยโดดเด่นด้วยหลังคา

อุปกรณ์เสริมสำหรับหลังคา

เพิ่มความปลอดภัยในการติดตั้งโครงหลังคา ด้วยระบบหลังคา ตราช้าง

ทำให้โครงสร้างบ้านแข็งแรงได้ ตั้งแต่ยังไม่เริ่มสร้าง

ข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน

ทำความรู้จักกับภาษา “ช่าง” เพื่ออ่านแบบก่อสร้างให้เข้าใจ

เลือกใช้ปูนให้เหมาะสมกับสภาพที่ตั้งของอาคาร

อาคารสวยด้วยโครงสร้าง

ปูนซีเมนต์เลือกใช้อย่างไร

แสงแดดทำร้ายบ้านอย่างไร?

ตัวช่วยระบายลม ที่มักถูกลืม

เข้าสวนคลายร้อนกันดีกว่า

อะไรคือความแตกต่างของระเบียง เฉลียง ชาน

ตัวช่วยเสริมความทนทานต่อแสงแดด

นำธรรมชาติกลับคืนสู่บ้านกันดีกว่า

ก่อนฝนมาต้องเตรียมตัวอย่างไร

หลังคาทนทานต้อนรับหน้าฝน

รั้วรอบขอบชิด

ศัพท์ช่าง: มารู้จักรูปทรงหลังคาแบบต่างๆ กันดีกว่า

ไอเดีย กันฝนสาด

อันตรายของระบบไฟฟ้ารั่ว ในหน้าฝน

ต่อเติมโครงหลังคาให้ไว ก่อนฝนจะมา

ใส่หน้ากากให้บ้านสวย แค่เปลี่ยนฉากหน้าให้กับบ้าน ก็เสมือนได้บ้านหลังใหม่

มารู้จักคำศัพท์ที่เรามักใช้แบบทับศัพท์กันดีกว่า ว่าแท้จริงแล้วมันมีความหมายว่าอย่างไร

หน้าบ้านแปลกตา แนวคิดแปลกใจ

อัพเดทฝ้าสมาร์ทบอร์ดลายใหม่ๆ

จบงานง่ายกว่าด้วยโครงสร้างเบา

กรุผนังบ้านด้วยไม้ หลากหลายลวดลาย

Refresh & Renovation: ต่อเติมเพิ่มสวน

เพิ่มสวนในพื้นที่จำกัด

รวมไอเดียการต่อเติมตกแต่งพื้นที่สำหรับเด็ก

การออกแบบห้องเด็กให้ปลอดภัยและส่งเสริมพัฒนาการ

รู้จักโครงสร้างก่อนสร้างบ้าน

ลดปัญหาแตกร้าวของพื้น-ผนังคอนกรีต

เหล็กดี

ระบบกันน้ำไหลย้อน

คลายร้อนให้บ้าน กับ ตราช้าง

สำรวจบ้านเพื่อดับร้อนด้วยระบบ PASSIVE

ระบบหลังคาตราช้าง ขั้นสุดแห่งนวัตกรรมหลังคาทั้งระบบ

ระบบหลังคาตราช้าง สร้างความสุขให้บ้านคุณอย่างไร

นวัตกรรมหลังคาสวยแกร่งครบจบในหนึ่งเดียว กับระบบหลังคาตราช้าง

ไม้สังเคราะห์สวยทนคุ้มค่าตัวเลือกที่อย่ามองข้ามในการรีโนเวท

เปลี่ยน 6 จุด เพิ่มสไตล์ให้บ้านโดดเด่น

มาทำความรู้จักกับบ้านสไตล์ต่างๆกันว่าต้องมีอะไรบ้าง

ขั้นสุด...แห่งความคุ้มค่าเหนือกาลเวลา

ขั้นสุด...แห่งการผสมผสานสไตล์ประยุกต์

"เติมธรรมชาติสวยๆ ให้พื้นที่รอบบ้าน"

ชวน Chill กับตราช้าง

ชวนชิลกับตราช้าง ปกาสัย

ชวนชิลกับตราช้าง วิไลวรรณ

ระเบียงไม้ริมสวนสวย

พื้นไม้ริมสระว่ายน้ำ

พื้นไม้เคียงข้างทะเล

ราชาวดี บ้านกรูด รีสอร์ต

อัลซิดินี่ ไวน์เนอรี่